Surface Tot : 531M\u00b2- Terrain :14.70<\/p>\n\n\n\n
R\u00e9novation de tr\u00e8s grande qualit\u00e9 et dans le respect de son authenticit\u00e9 pour ce mas typiquement catalan avec piscine ,en pierre, et datant du 18\u00e8me si\u00e8cle. Offrant des volumes g\u00e9n\u00e9reux et des prestations de haut standing , cette propri\u00e9t\u00e9 comprend 12 pi\u00e8ces et 8 chambres toutes climatis\u00e9es dont 3 chambres d\u2019h\u00f4tes ( g\u00eetes) avec chacune sa salle d\u2019eau + wc et coin \u00ab cuisine \u00bb.
Toutes les terres de cette propri\u00e9t\u00e9 certific\u00e9es BIO ( ainsi que les exploitations agricoles voisines \/ essentiellement vignes et oliviers ) sont irrigu\u00e9es en eau gr\u00e2ce \u00e0 des canalisations enterr\u00e9es sur 61% de leurs surfaces ( 9 hectares). Cette propri\u00e9t\u00e9 est dot\u00e9e de Box et de paddocks \u00e0 chevaux.
Une grande pi\u00e8ce de vie 138 m2 avec chemin\u00e9e et avec chauffage au sol vous permettra d\u2019y organiser des r\u00e9ceptions et des tabl\u00e9es conviviales entre amis ou en famille . L\u2019environnement et la vue sont exceptionnels : la propri\u00e9t\u00e9 au calme
total est ceintur\u00e9e par la pin\u00e8de sur 14.7 hectares en pleine propri\u00e9t\u00e9 et offre ue vue panoramique sur les montagnes , une vue sur le littoral et sur le Mont du Canigou . Son orientation \u00ab plein sud \u00bb lui garantit un maximum de luminosit\u00e9 .
Cette propri\u00e9t\u00e9 domine les montagnes du Vallespir, dans la r\u00e9gion du Languedoc-Roussillon (Occitanie) , dans le sud de la France et est desservie par un a\u00e9roport \u00e0 Perpignan \/ Rivesaltes ( \u00e0 10 minutes en voiture \/ acc\u00e9s autoroute p\u00e9age Nord ).
L’utilisation de mat\u00e9riaux de haute qualit\u00e9 et la supervision des travaux d\u2019int\u00e9rieur par des professionnels reconnus ont
permis de pr\u00e9server l\u2019authenticit\u00e9 des lieux tout en lui apportant toutes les prestations du confort moderne.
Gr\u00e2ce \u00e0 l\u2019utilisation de mat\u00e9riaux traditionnels , l\u2019\u00e2me des lieux et son histoire ont \u00e9t\u00e9 pr\u00e9serv\u00e9s ( sols en gr\u00e9 , portes en
bois massif , murs en pierre , poutres en bois apparentes, huisseries en acier de type catalan ) .
Dot\u00e9e de 8 chambres ,de 6 salles d\u2019eau et de 7 wc dont 3 chambres suite \/ g\u00eetes avec chacune \u00ab salle d\u2019eau et wc \u00bb ,
cette propri\u00e9t\u00e9 permet de r\u00e9unir concomitamment une famille nombreuse et de nombreux amis mais aussi de poursuivre et de d\u00e9velopper une activit\u00e9 de \u00ab Locations saisonni\u00e8res \/ RENTING \u00bb avec deux espaces de vie ind\u00e9pendants : un espace d\u2019habitation priv\u00e9 et un espace d\u2019habitation d\u00e9di\u00e9 \u00e0 la location saisonni\u00e8re ( 3 chambres \/ g\u00eetes).
A l’ext\u00e9rieur, avec une vue \u00e0 360 degr\u00e9s , une piscine et son espace de d\u00e9tente permettent de communier avec la nature en toute qui\u00e9tude .
Description du b\u00e2timent La propri\u00e9t\u00e9 d\u00e9ploie une surface de plancher totale de 531 m2 sur 2\/3 niveaux ( garage compris ) et se d\u00e9compose :
En rez-de-chauss\u00e9e : Hall d’accueil avec p\u00f4ele \u00e0 bois, Pi\u00e8ce de vie de 138 M\u00b2 avec chemin\u00e9e , espace mezzanine de
87M\u00b2, 2 chambres, 1 salle d\u2019eau , 1 wc, 1 cave \u00e0 vins, 1 buanderie, 3 chambres suite avec salle d\u2019eau \/ wc et kitchenette.
En premier \u00e9tage : 2 chambres avec une salle d\u2019eau \/ wc
En deuxi\u00e8me \u00e9tage: 1 chambre suite parentale avec salle d\u2019eau \/ wc de 45M\u00b2
L\u2019acc\u00e9s au Mas est parfaitement entretenu et permet un acc\u00e8s facile \u00e0 cette tr\u00e8s belle propri\u00e9t\u00e9 . L\u2019organisation de son
environnement v\u00e9g\u00e9tal lui garantit l’ absence d\u2019exposition au feu .
Ce MAS charg\u00e9 d\u2019historique et r\u00e9habilit\u00e9 dans le respect de son authenticit\u00e9 ne pourra que vous interpeler : le
d\u00e9paysement sera total et la beaut\u00e9 des lieux saura ravir les amoureux des vieilles pierres . BIEN de qualit\u00e9 exceptionnelle<\/p>\n\n\n\n
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